Quelles solutions pour financer vos murs / locaux professionnels ?

Que vous soyez actuellement locataire ou déjà propriétaire de plusieurs actifs, l’accès à la propriété des murs professionnels constitue une étape clé dans la stratégie de nombreux dirigeants. Au-delà d’un simple investissement, il s’agit d’un véritable levier de structuration et de développement.
 

Pourquoi investir dans ses murs professionnels ?

Acheter ses locaux possède de nombreux avantages dont celui de transformer une charge récurrente en un actif tangible.  Ainsi, cela vous permet de :

• Capitaliser sur l'actif immobilier 
• Faire croître son patrimoine et le poids de la garantie du Groupe d'affaires aux yeux des partenaires / financeurs
• Être "chez soi" et pouvoir adapter l'espace en fonction de l'évolution des besoins de la société
• Constituer un LEVIER pour une future acquisition

Mais il n'est pas aisé de trouver la solution idéale pour financer ce projet qui est souvent un investissement lourd à porter pour la société et consommateur de trésorerie !
 

Bénéficiez de l'expertide de Joly Finance pour ce projet stratégique

C'est pourquoi, en tant qu'expert de l'hôtellerie et de l'immobilier d'entreprise, JOLY FINANCES met à la disposition de ses clients un panel complet, performant et adapté de solutions efficientes en fonction de chaque situation et de chaque Groupe / société.

Ainsi, nous pouvons proposer de financer vos locaux / murs professionnels via :

• Emprunt Moyen Long Terme Bancaire (1 banque ou pool bancaire selon ampleur du projet)
• Emprunt Moyen Long Terme assuré par 1 fonds / banque d'affaires ne nécessitant pas de domiciliation de flux et réclamant un niveau d'apport inférieur à celui des banques
• Crédit Bail Immobilier bancaire avec un coût plus élevé qu'un emprunt mais apport limité et grande flexibilité
• Crédit Bail Immobilier hors banque (via banque d'affaires) ne nécessitant pas de domiciliation de flux, offrant la même flexibilité qu'une banque avec un coût plus élevé mais avec des conditions d'acceptations plus souple et une réponse de principe souvent plus rapide

Des solutions de financement adaptées à chaque situation

Dans le cadre de ce projet d'investissement structurant, JOLY FINANCES peut aussi vous faire libérer de l'apport en refinançant un actif mobilier ou immobilier (levier) détenu par votre structure de façons suivantes :

• LEASEBACK MOBILIER : Consiste au rachat en leasing / Crédit Bail de matériels (informatiques, mobilier, CLIM, véhicules roulants, engins...), Machines Outils, Machines Industrielles, Matériels médicaux (IRM, Scanners, Fauteuils de praticiens...) sur une durée de 12 à 84 mois avec faculté de rachat en fin de contrat.
• LEASEBACK IMMOBILIER : Consiste au rachat en leasing / Crédit Bail d'un immeuble sur une durée de 240 mois maximum (selon actif immobilier cible / Norme 180 mois)
• REFINANCEMENT IMMOBILIER via emprunt Moyen Long Terme Hypothécaire : Consiste au refinancement à crédit hypothécaire d'un actif immobilier. Dans ce cas, l'organisme prêteur réclame le premier rang Hypothécaire.

Tous ces leviers sont actionnables mais réclament une maîtrise du sujet. En effet, un dossier complet et argumenté doit être constitué pour obtenir l'accord d'un prêteur.

De plus, bien souvent, c'est un résultat en cascade qui découle de cette première négociation d'où l'intérêt de faire appel au Service de notre cabinet JOLY FINANCES pour mettre toutes les chances de réussites de votre côté !

Enfin, cerise sur le gâteau, nous mettons en concurrence les différentes solutions qui nous serons proposées en vue de vous obtenir les meilleures conditions possibles.

Nos partenaires financiers nos sont pas seulement basés en France, nous en avons également au Luxembourg, en Belgique, en Suisse, au Portugal et en Italie.

Nous sommes à votre disposition pour étudier votre situation au plus vite !